L’avvio delle attività sul campo segna una fase importante nello sviluppo del progetto, che punta a ridefinire il concetto di urbanizzazione sostenibile nella regione. L’impresa locale Building Co. (BEST) è stata incaricata di gestire i lavori preliminari dell’intervento, che interesseranno un’area complessiva di oltre 420.000 metri quadrati.

Secondo i dati diffusi dagli sviluppatori, le attività iniziali stanno procedendo rapidamente. Sono già stati completati circa 90.000 metri cubi di scavi e oltre 111.000 metri cubi di opere di riempimento, interessando una superficie di circa 80.000 metri quadrati, pari a quasi il 19% dell’area prevista per questa prima fase operativa.

Un nuovo modello di sviluppo urbano

Khalid Bin Sultan City rappresenta uno dei progetti simbolo della strategia di sviluppo sostenibile promossa da BEEAH. Negli ultimi anni il gruppo, noto principalmente per le proprie attività nei settori della gestione ambientale, del riciclo e delle tecnologie sostenibili, ha ampliato il proprio raggio d’azione entrando anche nel settore immobiliare e della pianificazione urbana.

La nuova città è stata progettata per mettere al centro concetti come mobilità intelligente, efficienza energetica, riduzione dell’impatto ambientale e utilizzo avanzato delle tecnologie digitali. Il masterplan prevede spazi residenziali, aree commerciali, servizi pubblici, infrastrutture dedicate alla mobilità sostenibile e numerosi spazi verdi integrati nel tessuto urbano. Questa città sostenibile punta a diventare un modello di riferimento per lo sviluppo urbano della regione.

Particolare attenzione sarà dedicata alla riduzione dei consumi energetici degli edifici e all’ottimizzazione delle risorse attraverso sistemi intelligenti di gestione dell’acqua, dell’energia e dei rifiuti. Si tratta di un approccio che riflette le strategie adottate da diversi Paesi del Golfo per sviluppare città più sostenibili e meno dipendenti dai modelli tradizionali di crescita urbana.

La sostenibilità diventa un asset immobiliare

L’avvio del progetto arriva in una fase in cui il mercato immobiliare degli Emirati Arabi Uniti sta mostrando una crescente attenzione verso le comunità pianificate secondo criteri ESG e standard ambientali avanzati. Investitori, sviluppatori e acquirenti attribuiscono sempre maggiore valore a progetti che combinano qualità costruttiva, sostenibilità e innovazione tecnologica.

Negli ultimi anni il settore immobiliare emiratino ha registrato un forte incremento della domanda per immobili situati in quartieri caratterizzati da elevati standard ambientali, infrastrutture moderne e servizi integrati. Questa tendenza è particolarmente evidente tra professionisti internazionali, famiglie ad alto reddito e investitori orientati al lungo termine.

Khalid Bin Sultan City si inserisce in questo contesto come uno dei progetti più innovativi attualmente in sviluppo negli Emirati. La prima fase dovrebbe essere completata entro il 2029, contribuendo ad ampliare l’offerta di comunità sostenibili nella regione e rafforzando il posizionamento di Sharjah come centro di innovazione urbana. La nuova città sostenibile rappresenta uno degli investimenti più rilevanti per il futuro sviluppo dell’emirato.